イニシア船橋夏見

  • 千葉県船橋市夏見一丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
5,980万円
92.5万円/㎡
相場
5,714万円
88.4万円/㎡
2,640
4,689
6,738
8,788
AI査定結果
推定相場価格
5,714万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜6,738万円
72.5万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
イニシア船橋夏見
5,980万円（92.5万円/㎡）/ 3階 / 64.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/265,980万円92.5万円3階 64.64㎡ 3LDK東
2025/12/285,980万円92.5万円5階 64.64㎡ 3LDK東
2025/01/124,950万円75.1万円5階 65.92㎡ 3LDK東
2024/09/245,080万円72.5万円2階 70.04㎡ 3LDK西
2024/08/215,280万円75.4万円2階 70.04㎡ 3LDK西
2024/06/264,980万円74.1万円3階 67.19㎡ 2LDK+南
2024/06/255,180万円77.1万円3階 67.19㎡ 2LDK+S南
2024/02/064,980万円74.1万円6階 67.19㎡ 2LDK+S南
2023/09/214,680万円66.8万円5階 70.04㎡ 3LDK+西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
イニシア船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 5,980万円92.5万円64.64㎡3LDK3階 / 7階建 東2016年85戸RC
2026/05/20パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅3分 6,990万円88.2万円79.27㎡3LDK11階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2026/04/30エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,380万円77.5万円69.46㎡3LDK2階 / 5階建 南2017年46戸RC
2026/05/28エクセレントシティ下総中山
船橋市本中山五丁目
下総中山駅10分 5,290万円77.1万円68.58㎡3LDK2階 / 8階建 南西2015年42戸RC
2025/06/19パークホームズ西船橋ザレジデンス
船橋市西船六丁目
西船橋駅11分 5,600万円75.7万円73.96㎡3LDK6階 / 7階建 南2019年128戸RC
2025/12/26ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 6,480万円86.7万円74.76㎡3LDK6階 / 6階建 南東2019年63戸RC
2024/08/27パークホームズ西船橋本郷町
船橋市本郷町
西船橋駅11分 4,880万円71.2万円68.55㎡2SLDK4階 / 6階建 南西2014年55戸RC
2024/06/02センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,999万円70.6万円70.85㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年58戸RC
2025/08/30エクセレントシティ西船橋III
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,780万円85.7万円55.8㎡2LDK6階 / 7階建 南東2021年56戸RC
2025/12/16WISE西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,980万円78.3万円63.59㎡3LDK7階 / 13階建 南東2011年49戸RC
2026/03/08パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 5,499万円75.9万円72.46㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年107戸RC
2026/04/10エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 5,999万円81.9万円73.24㎡3LDK2階 / 7階建 南西2013年57戸RC
2026/05/11エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 5,980万円93.3万円64.07㎡3LDK4階 / 6階建 西2021年73戸RC
2026/01/19シャリエ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,990万円77.2万円64.65㎡3LDK3階 / 8階建 西2020年86戸RC
2026/05/28プレミスト西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 5,580万円75.1万円74.28㎡3LDK+3階 / 8階建 東2018年73戸RC
2025/02/08ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
船橋市海神三丁目
新船橋駅2分 5,980万円78.7万円75.96㎡3LDK4階 / 6階建 南2016年38戸RC
2025/10/17リビオ船橋夏見
船橋市夏見二丁目
船橋駅11分 4,760万円73.9万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 北西2021年51戸RC
2026/01/23ヴィークコート船橋本町
船橋市本町二丁目
京成船橋駅5分 6,880万円105.7万円65.1㎡3LDK7階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2026/01/07クリオ船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 4,998万円71.3万円70.06㎡3LDK7階 / 13階建 南西2015年63戸RC
2026/04/10ライオンズ船橋シーズンフォート
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 6,680万円87.5万円76.3㎡3LDK8階 / 13階建 南東2020年48戸RC
2026/01/09プラウド船橋本町通り
船橋市本町四丁目
船橋駅7分 6,580万円105.8万円62.22㎡3LDK2階 / 15階建 南東2021年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.7%上昇、船橋市では29.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は船橋市の平均と比較して30.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
66.2万円/㎡
前年比+23.7%
船橋市
71.0万円/㎡
前年比+29.3%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア船橋夏見
所在地千葉県船橋市夏見一丁目
交通総武線船橋駅徒歩11分
築年月2016年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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